Нотаріус - посадова особа, з яким простий громадянин зустрічається не кожен день, але хоча б раз в житті. Якщо намітилася купівля / продаж нерухомості або оформлення спадщини, потрібен гарант, який забезпечить реальність прав і закріпить їх у встановленій формі. Їм і виступає нотаріус.
Але не слід виявляти зайву наївність і безпечність, тому що можна опинитися у непорядного або некомпетентного працівника. Такі теж бувають! Тому слід дізнатися, як вибрати нотаріуса, які послуги він надає і середню ціну. Про це та про кращих нотаріусів Челябінська піде мова нижче.
зміст
- 1 Що то за "звір" такий
- 1.1 Права і обов'язки
- 1.2 Коли звертатися до нотаріуса
- 1.3 Необхідні документи та вимоги до них
- 2 Рейтинг кращих нотаріусів в Челябінську
- 2.1 Нотаріус Коровін Е.В.
- 2.2 Нотаріус Баландін Д.Ю.
- 2.3 Нотаріус Арбекова Н.В.
- 2.4 Нотаріус Ярославцева С.В.
- 3 Критерії вибору нотаріуса
Що то за "звір" такий
Перше, що слід усвідомити, які бувають нотаріуси. Вони поділяються на державних і приватних. Основна функція будь-якого нотаріуса - надання кваліфікованої юридичної допомоги громадянам. Люди мають право самостійно вибирати, до кого звертатися. Але в деяких місцях Росії знайти державного нотаріуса не просто, а іноді вони відсутні зовсім, весь нотаріат знаходиться в приватних руках.
Втім, документи, оформлені в приватній конторі, мають таку ж юридичну силу, як і завірені у державного нотаріуса. Але! Не кожна людина може назватися нотаріусом і почати запевняти угоди. Держава стежить за наданням нотаріальних послуг!
Тому будь-який нотаріус повинен отримати ліцензію, попередньо успішно здавши іспит і підтвердивши кваліфікацію. Після чого на нього покладається частина функцій держави щодо захисту прав і законних інтересів громадян. Простіше кажучи, нотаріус працює з документами і несе відповідальність за правильне заповнення і достовірність.
Професія існувала ще в Давньому Єгипті і Стародавній Греції. Але прийнято вважати Древній Рим місцем її зародження. Слово notaries з латинської перекладається як писар, секретар.
В ті часи правові акти та договори переводили в правову форму вільні громадяни, що володіють "абсолютної честю". І до цього дня з функцією нотаріуса повинні справлятися люди, які чесно і неупереджено несуть службу.
У Росії, а точніше, ще в Російській імперії, нотаріат як окремий інститут з встановленим порядком роботи був створений в 1866 році.
Права і обов'язки
Всі види нотаріусів виконують такі юридичні дії:
- Посвідчують угоди;
- Підтверджують автентичність документів і підписів, їх копій, довідок і виписок з них, перекладів;
- Оформляють документи на власність;
- Визначають частки в ТОВ;
- Зберігають важливі документи;
- Беруть участь в суперечках, вивчаючи докази.
- Запевняють оплачені чи ні чеки.
У нотаріуса є і свої обов'язки. Наприклад, пояснювати громадянам їх права і обов'язки, попереджати про наслідки, захищати інтереси.
Нотаріуси, як і священики, зберігають в секреті всі отримані відомості від клієнтів. Якщо інформація просочиться назовні, то юридичний працівник відшкодовує збиток. Незаконне використання своєї влади, а вже тим більше, заподіяння шкоди іншим людям загрожує нотаріуса позбавленням волі від трьох років. Право на ведення нотаріальної діяльності також відбирається на конкретний термін.
Щоб зайнятися приватною практикою, потрібно укласти договір страхування на випадок робочих помилок. Ліцензія видається не один раз на все життя. Нотаріус зобов'язаний оновлювати знання раз в чотири роки, відвідуючи спеціальні курси. За ці строго стежить освітня організація, акредитована Федеральною нотаріальною палатою. У світі постійно мінливих і з'являються нових законів підвищення кваліфікації врятує нотаріуса від забуття і втрати клієнтів!
Коли звертатися до нотаріуса
Знати про існування професії "нотаріус" - це одне, зовсім інше - знати, в яких випадках слід попрямувати прямо в нотаріальну контору, і скільки коштує послуга. Другий пункт особливо важливий, оскільки існують стандартні тарифи.
Найпоширеніші ситуації, коли потрібне сприяння нотаріуса такі:
- Придбання або продаж нерухомості всіх видів.
- Складання документів при вступі в шлюб і розлучення.
- Засвідчення копій документів, переказів на іноземну мову.
- Складання довіреності, заповіту і документів на отримання спадщини.
Якщо ж були виконані неправильні нотаріальні дії, їх можна оскаржити, звернувшись до суду за місцем реєстрації.
При оголошенні гонорару нотаріуси, включаючи приватних, орієнтуються на тарифи, прийняті державою. Так що за ціною все контори практично однакові. Вони відрізняються хіба що пунктуальністю при складанні паперів, а в деяких місцях можуть зажадати додаткові документи.
Вартість послуги визначається з двох частин:
- Нотаріального тарифу. Державний працівник бере за основу нотаріальну мито;
- Ціни правових робіт, під якими мається на увазі тип послуги і учасників угоди. Для близьких родичів вартість буде дешевше.
При купівлі / продажу нерухомості гонорар нотаріуса залежить від ціни угоди. Якщо вартість квартири, яку набувають / продають близькі родичі, менше 10 млн, то стандартний тариф - 3 тис. Рублів + 0,2% від ціни нерухомості. Більше 10 млн - 23 тис. Руб + 0,1% від вартості нерухомості.
Інші особи, не родичі, повинні заплатити:
- 3 000 руб. + 0,4% від ЦС при вартості угоди до 1 млн;
- 7 000 руб. + 0,2% від ЦС, якщо СС від 1 млн до 10 млн. Руб .;
- 25 000 руб. + 0,1% від ЦС, якщо СС більше 10 млн. Руб.
Тарифи на послуги нотаріуса встановлені при оформленні договору іпотеки, ренти з довічним утриманням та безоплатного користування. Також є розцінки на складання майнових договорів, поручительства, розірвання або зміна нотаріального договору.
Вирішивши скласти шлюбний договір, який запевнить нотаріус, потрібно заплатити нотаріальний тариф (500 руб.) І ПТР (10 000 рублів). При оформленні угоди про аліменти доведеться розлучитися в цілому з 8 250 рублів (НТ-250, а ПТР - 8000 рублів).
До нотаріуса слід приходити підготовленим, тобто, зібравши в папці всі потрібні документи. Залежно від ситуації їх кількість і характеристики змінюються. Але нотаріус повинен знати і вказати, яку форму слід заповнювати для материнського капіталу або по іншому випадку. Вибирати бюджетні послуги серед нотаріусів - трохи важко, оскільки є тарифи, встановлені законом.
Необхідні документи та вимоги до них
Оскільки нотаріуси можуть втратити свободу при найменшому промаху, то не варто ображатися, якщо вони занадто прискіпливо ставляться до документів і до їх оформлення.
Не варто приносити в контору паперу з виправленнями, приписками або закреслено словами. Винятком є ситуації, коли помарки були заздалегідь обговорені. У завіряються документах числа і строки один раз (мінімум) повинні бути написані словами.
Якщо до нотаріуса звернулася юридична особа, то скорочувати його назву в документах не дозволяється. Повністю також вказуються особисті дані громадян, тобто ініціали та місце проживання.
Для посвідчення угод з нерухомістю подають такі документи:
- паспорт;
- Свідоцтво про одруження і договір, якщо такі є;
- Договір, який потрібно завірити;
- Довідку з БТІ з планом і технічним описом нерухомості, оцінкою вартості;
- Довідку про реєстрацію.
В інших випадках перелік документів не сильно змінюється. Головний документ громадянина - паспорт пред'являється завжди і всюди. Разом з ним йдуть свідоцтва про шлюб / розлучення, народження дітей, завірені заздалегідь договору.
Нотаріус може запросити не тільки оригінали, а й копії, виписки з довідок та інших паперів. За ним закріплено право вимагати письмового угоди на вчинення будь-яких дій.
Рейтинг кращих нотаріусів в Челябінську
Не можна просто відкрити офіс, повісити ліцензію в рамочці на стіну і заробляти гроші, штампуючи документи. Кращі нотаріуси - це люди, відучилися кілька років у ВНЗ на юридичному факультеті, які пропрацювали за фахом, склали іспит і отримали ліцензію, наказ на здійснення нотаріальної діяльності. Їм також в обов'язковому порядку слід стати членом Нотаріальної палати.
Нотаріуса можна запросити додому, але слід заздалегідь домовитися і заплатити трохи більше. Багато з них працюють в певному районі, тому варто пошукати офіс поруч з житлом. Який нотаріус краще, кожна людина вирішує самостійно. Але є люди з високим рейтингом, поради та допомогу яких стали в нагоді більшості жителів міста.
Нотаріус Коровін Е.В.
Коровін Євген Вікторович веде нотаріальну діяльність в місті з 1994 року. Спеціалізація: засвідчення довіреностей всіх типів, заповіту, оформлення продажу квартири і материнського капіталу, розподіл часток в ТОВ, внесення змін в установчі документи. Працює у вихідні дні за домовленістю.
Є сайт, на якому детально описано, як знайти контору (офіс вказано на карті), графік роботи і контактні дані. На ньому наведена загальна інформація для клієнтів та навіть в окремий розділ виділено список нотаріусів Челябінська з телефонами та адресами.
переваги:Адреса: вулиця. Кірова, д.163, офіс 24, 25
Телефон: ☎ (351) 263-25-60
Режим роботи: Пн-Пт з 9:00 до 17:00, перерва з 13:00 до 14:00.
У суботу нотаріус працює з 10:00 до 14:00 без перерви. Але важливо зателефонувати і уточнити, перш ніж приїжджати в контору.
- швидке і грамотне оформлення;
- ввічливі і уважні співробітники контори;
- є постійні клієнти, які рекомендують нотаріуса друзям і знайомим.
- не знайдено.
Нотаріус Баландін Д.Ю.
Ще один нотаріус з багаторічним досвідом - працює з 1994 року. У нього є персональний сайт, де описано, які послуги надає Баландін Д.Ю. Нотаріус спеціалізується по спадкових справах, засвідчує справжність підпису, заповіти і довіреності, засвідчує договори.
переваги:Адреса: вул. Праці, д.162
Телефон: ☎ (351) 225-40-05; 8 (908) -58-68-11
Режим роботи: Пн-Чт з 09:00 до 17:00 Пт 09:00 -16: 00 в суботу з 09: 30-13: 30 у неділю - вихідний.
- на сайті зазначається, якщо в певний день нотаріус відсутній;
- оплатити послуги можна готівкою, через або карту;
- компетентність;
- на думку клієнтів у контори хороший дизайн.
- є нарікання до поведінки помічниці.
Нотаріус Арбекова Н.В.
Чинний нотаріус з 1994 року. У конторі також працюють кілька юрисконсультів. Задати питання, ознайомитися з нотаріальними діями і необхідними документами можна прямо на сайті. Поспілкуватися з нотаріусом можна і через скайп, якщо незручно / немає часу відвідати офіс.
На сайті також наведено огляд тарифів, корисні посилання (контакти бюро перекладів, Челябінської обласної нотаріальної палати). Оплата приймається готівкою і картою.
переваги:Адреса: вул. Худякова, 4.
Телефон: ☎ (351) 261-63-70
Режим роботи: Пн-Чт 09: 30-18: 30 Пт 09: 30-16: 00 Перерва -13: 00-13: 30 Сб-Нд - вихідні
- доброзичливий і професійний колектив;
- документи можна облямувати по електронній пошті, і вони будуть готові до призначеного часу;
- з виїздом на будинок, але з межах Радянського району.
- не працює в неділю і суботу.
Нотаріус Ярославцева С.В.
Високий рейтинг довіри є у Ярославцева Світлани Володимирівни. На сайті є не тільки загальна інформація про наявність та ціну, а й кнопка "Записатися на прийом", відео про контору.
Виїзд на будинок в разі хвороби клієнта здійснюється в межах Тракторозаводского, Калінінського районів, а також в міську клінічну лікарню №5. Витрати нотаріуса на транспорт компенсує клієнт. Ярославцева С.В. - спадковий нотаріус, який також запевняє договору купівлі-продажу, найму житлового приміщення та засвідчить копії документів, виписок з них.
переваги:Адреса: пр-т Перемоги, д. 119
Телефон: ☎ (351) 774-59-47, (922) 707-94-17.
Графік роботи: Пн-Пт з 09:00 до 17:30, обід з 13: 30-14: 00. Сб з 09:00 до 16:00
- професіоналізм;
- можна зв'язатися по Viber, WhatsApp, Telegram;
- нотаріус і перекладач знаходяться в одному будинку;
- можна відправити документа на електронну пошту, щоб їх підготували заздалегідь.
- не знайдено.
Критерії вибору нотаріуса
Рекомендації друзів і відгуки на сайтах завжди корисні при пошуках компетентного нотаріуса. Але дещо можна зробити і самостійно - зателефонувати до нотаріальної палати чи орган юстиції. Тут можна отримати всю інформацію про цікавить нотаріуса.
Відібравши підходящі кандидатури, слід зрозуміти, на що звернути увагу при безпосередньому контакті. До таких речей відноситься:
- Документи. Один дзвінок в органи юстиції допоможе зрозуміти, чи отримував нотаріус ліцензію чи ні. Ніхто не забороняє уточнити досвід, наявність вищої освіти.
- Оформлення паперів. У кожного нотаріуса є спеціальні бланки з гербом, печаткою та голограмою. У верхній частині розташовується серія і номер листа, які будуть занесені до реєстру реєстрованих документів.
- Місцезнаходження, зовнішній і внутрішній вигляд офісу також впливають на популярність нотаріусів. Як людей зустрічають по одягу, так контору нерідко вибирають по обстановці. Фахівці з бездоганною репутацією подбають про солідну вивіски, євроремонт і кваліфікованих співробітників. В офісі повинна бути як кімната для переговорів, так і окремий кабінет нотаріуса. Адже часто у нього відбувається передача грошей, і краще робити це подалі від сторонніх очей. Якщо для оформлення угоди потрібно буде сідати далеко від метро, а офіс виглядає непривабливо, краще відразу ж відмовитися від послуг.
- Приватний або державний нотаріус. Документи, завірені обома, мають однакову силу. Різниця полягає в сервісі. Потрапити до державного нотаріуса все одно що прийти на прийом до лікаря в муніципальній поліклініки. Перед дверима фахівця вибудовується довга черга. У приватній конторі клієнту приділяється більше уваги.
- Спеціалізація. В принципі, будь-який нотаріус повинен виконувати всі дії, обумовлені законом. Але є фахівці, які курирують операції з продажу квартир або пропонують послуги з оформлення. Якщо є необхідність захистити майно та інші матеріали від майбутнього чоловіка / дружини, краще звернутися до фахівця з шлюбним договорами.
Помилки при виборі нотаріуса можуть коштувати нервів і приведуть до додаткових витрат. Тому варто сім разів подумати, до якого краще звернутися, вивчити прейскурант і переконатися, що є позитивні відгуки. Потім ще скласти власну думку і залучати нотаріуса до оформлення угоди.
Навіть найкращі нотаріуси - теж люди, тому щоб уникнути неприємних ситуацій, потрібно (обов'язково!) Перевіряти готові паперу. Помилка в одну букву призведе до подвійних витрат, які складно назвати недорогими!
Якщо вказується, що нотаріус працює без вихідних, то це не означає, що всі сім днів на тиждень. Найчастіше контора закрита в неділю. Не вдасться в Челябінську також знайти нотаріуса, який працював би цілодобово. Якщо знадобиться термінова допомога юриста в ночі, можна уточнити серед популярних нотаріусів, не зроблять вони подібну послугу.
