Практично кожна людина звертався до нотаріуса для отримання тієї чи іншої послуги. Однак їх діяльність все одно викликає багато запитань - чи обов'язково вдаватися до їхньої допомоги, в яких випадках можна самостійно скласти довіреність, а в яких доведеться звертатися в контору, і як вибрати компетентного фахівця в Казані. Спробуємо розібратися в цих питаннях.
зміст
- 1 Про нотаріат
- 1.1 Критерії вибору
- 2 Топ-10 кращих нотаріусів Казані в 2020 році.
- 2.1 10 місце - Нотаріальна палата Республіки Татарстан
- 2.2 9 місце - Нотаріус Ібрагімова Г.Н.
- 2.3 8 місце - Нотаріус Зяббарова А.А.
- 2.4 7 місце - Нотаріус Заляліева Р.Д.
- 2.5 6 місце - Нотаріус Хабибуллина М.С.
- 2.6 5 місце - Нотаріус Акберова Л.Х.
- 2.7 4 місце - Нотаріус Міліченко Н.М.
- 2.8 3 місце - Нотаріус Силагадзе Л.Г.
- 2.9 2 місце - Нотаріус кучмістів Л.І.
- 2.10 1 місце - Нотаріальна контора Салахової Ельвіри Мякзюмовни
Про нотаріат
Нотаріус - це фахівець з вищою юридичною освітою, який склав кваліфікаційний іспит, пройшов стажування у практикуючого нотаріуса і отримав ліцензію на право здійснення нотаріальної діяльності. При цьому для того, щоб стати нотаріусом однієї ліцензії мало - їх кількість в країні строго регламентовано законом, і вільне робоче місце може з'явитися, тільки якщо у попереднього нотаріуса буде відкликана ліцензія, він піде на пенсію або у добровільну відставку.
Нотаріальна діяльність в нашій країні регламентована федеральним законом "Основи законодавства Російської Федерації про нотаріат", в якому чітко прописані всі права і обов'язки.
Так, є види договорів, які в обов'язковому порядку вимагають нотаріального засвідчення. Розглянемо основні з них:
- Договір ренти і договір довічного утримання з коштом.
- Шлюбний контракт, який укладається між подружжям і в ньому прописуються всі їхні майнові права та обов'язки після розірвання шлюбу.
- Угода про зміну або розірвання договору укладеного в нотаріально засвідченій формі - якщо який-небудь договір був посвідчений нотаріусом, то і його зміна також підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.
- Угода про сплату аліментів.
- Складання заповітів і видача свідоцтв про право на спадщину.
- Дозвіл на виїзд дитини за кордон. Якщо дитина їде за кордон у супроводі одного з батьків, то згода другого на виїзд не потрібно. Якщо ж неповнолітня дитина їде в поїздку без супроводу батьків (з бабусею, дідусем, тіткою, дядьком, шкільним учителем, тренером), то буде потрібно нотаріально завірений дозвіл від обох батьків.
- Також у нотаріуса необхідно завіряти справжність підпису, вірність перекладу, копії документів і виписок з них для звернення в державні інстанції без особистої присутності.
При цьому є вид угод, які фактично не вимагають нотаріального посвідчення, але люди часто звертаються до них для того, щоб переконатися в тому, що угода оформлена в суворій відповідності з законом. Найпопулярніші з них це:
- Різні види довіреностей.
- Іпотечний договір та договір, про заставу нерухомого майна;
- Договір найму, оренди, позики;
- Договору купівлі-продажу, міни та дарування.
Договір купівлі продажу житла викликає найбільшу кількість питань, з'ясуємо основні з них.
Сам по собі договір купівлі-продажу не є обов'язковим для нотаріального засвідчення. Однак є випадки, в яких без цього не обійтися:
- якщо серед власників житла є недієздатні громадяни або неповнолітні діти;
- це угода з частками в праві спільної власності;
- ця угода про поділ спільного майна, нажитого подружжям у період шлюбу.
Але при цьому багато людей все одно звертаються для оформлення договору купівлі-продажу до фахівців. Перевага звернення полягає в тому, що нотаріус бере на себе зобов'язання по перевірці законності угоди. Він перевірить всі документи, техпаспорт квартири, документи на саму квартиру, наявність обтяжень, арештів, перевірить по базі власника квартири і її площа. Ще однією перевагою оформлення угоди через нотаріуса є те, що він сам подає документи в Росреестр для оформлення права власності (з лютого 2020 року дана послуга надається безкоштовно).
Незважаючи на те, що діяльність нотаріусів суворо регламентована законом, ціни на їхні послуги можуть значно відрізнятися. Є певна формула, за якою розраховується вартість тієї чи іншої послуги. Вона складається з тарифу, який визначений законом і вартості послуг правового та технічного характеру, які кожен фахівець визначає самостійно (варто зазначити, що ціна послуг правового та технічного характеру не може перевищувати встановленої норми). Тому одна і та ж послуга у різних фірм може коштувати по різному.
критерії вибору
Отже, на що слід звернути увагу при виборі нотаріуса?
- Наявність всіх необхідних документів (ліцензія, досвід роботи, спеціальний папір з голограмою).
Відповідно до закону, всі нотаріуси, які займаються приватною практикою, зобов'язані мати ліцензію і бути чинними членами нотаріальної палати. На офіційному сайті федеральної нотаріальної палати (офіційний сайт - https://data.notariat.ru/directory/notary/) є сервіс, в якому можна знайти будь-якого фахівця (в тому числі і того, який склав свої повноваження) і перевірити його ліцензію.
Необхідно відзначити, що всі угоди повинні бути оформлені з використанням спеціального паперу, що містить голограму і інші елементи захисту. На виданому документі повинні бути присутніми ПІБ нотаріуса і його підпис. - спеціалізація.
Нотаріуси не розділяються по конкретної спеціалізації, вони повинні виконувати будь-які послуги в рамках своєї діяльності, прописані в законі, а також давати вичерпні консультації з цих питань. - Вартість послуг.
Ціна залежить від політики нотаріальної контори, тому при виборі фахівця варто обдзвонити кілька організацій і з'ясувати вартість їх послуг. Організації, які знаходяться за містом, зазвичай беруть менше грошей за свої послуги. - Відгуки.
При виборі варто звернути увагу на відгуки тих людей, які раніше вже зверталися в цю фірму. Найчастіше вони пишуть своє реальне думка із зазначенням недоліків (якщо вони є). Для того щоб знайти відгуки про фірму, досить вбити назву організації в пошукову систему. - Місцезнаходження будівлю, наявність місць для паркування.
Часто до нотаріусів звертаються люди з літніми родичами, або з особами, які мають обмеження в пересуванні (інвалідна коляска, милиці), тому варто звернути увагу на те, щоб офіс був пристосований під фізичні можливості інвалідів, а також була достатня кількість паркувальних місць. - офіс.
При вході в нотаріальну контору, варто звернути увагу на те, щоб в приймальні на стенді була інформація з ПІБ нотаріуса і номером наказу про призначення його на посаду. Також в прямому доступі повинні розміщуватися адреса, телефон і графік прийому фірми; контакти найближчій нотаріальної контори; адреса і телефон нотаріальної палати суб'єкта РФ, в якому працює даний нотаріус; перелік нотаріальних дій, розмір нотаріального тарифу за кожне з них і порядок оплати; перелік пільгових категорій громадян. - Додаткові можливості, наприклад, виїзд нотаріуса додому, можливість оплатити послуги банківською картою.
З огляду на дані пункти, складемо рейтинг топ-10 кращих нотаріусів Казані в 2020 році, які відповідають всім перерахованим вище вимогам.
Топ-10 кращих нотаріусів Казані в 2020 році.
10 місце - Нотаріальна палата Республіки Татарстан
Адреса: вул. Меридианная, буд.1, інтернет сайт - https://16.notariat.ru/ru-ru/about/, контактний телефон ☎ +7 (843) 202-20-03.
Нотаріальна палата надає громадянам детальну інформацію про діяльність нотаріусів по всій Республіці Татарстан. На сайті можна знайти будь-якого фахівця, переконатися в наявності у нього діючої ліцензії на право роботи. Також на сайті представлені зручні онлайн-сервіси:
- сервіс перевірки довіреностей;
- реєстр повідомлень про заставу рухомого майна;
- реєстр спадкових справ;
- розшук спадкоємців.
- нотаріальна палата пропонує населенню безліч онлайн сервісів по вибору нотаріуса, а також самостійного пошуку потрібної інформації.
- в першу чергу палата створена для підтримки нотаріусів, їх навчання.
9 місце - Нотаріус Ібрагімова Г.Н.
Адреса: Ново-Савиновский район, вул. Чистопольская, д. 20/12, контактний телефон ☎ +7 (843) 518-70-31, режим роботи: понеділок - п'ятниця з 09:00 до 17:00, обід з 13:00 до 14:00.
Контора пропонує своїм клієнтам всі види послуг від складання простих доручень до ведення спадкових справ.
переваги:- організація займається усіма видами послуг;
- гарний сервіс.
- не зручний графік роботи;
- оплата послуг можлива тільки готівкою.
8 місце - Нотаріус Зяббарова А.А.
Адреса: Вахитовский район, вул. Чехова, д. 6 г, контактний телефон ☎ +7 (843) 238-10-62, режим роботи: понеділок - п'ятниця з 09:00 до 17:00, обід з 13:00 до 14:00.
Зяббарова А.А. і її співробітники пропонують своїм клієнтам широкий спектр послуг, в тому числі супровід угод купівлі-продажу квартири, складання різного виду доручень, ведення спадкових справ.
переваги:- зручне місце розташування офісу;
- широкий спектр послуг, що надаються.
- не зручний графік роботи;
- черзі;
- деякі клієнти відзначають невисокий рівень клієнтоорієнтованості.
7 місце - Нотаріус Заляліева Р.Д.
Адреса: Радянський район, вул. Гвардійська, д. 16 а, контактні телефони ☎ +7 (843) 295-49-75, + 7 (843) 295-49-74, режим роботи: понеділок - четвер з 09.00 до 17.00, обід з 13.00 до 14.00, п'ятниця з 09.00 до 13.00, субота з 10.00 до 13.00.
Широкий спектр пропонованих послуг, високий професійний рівень фахівців.
переваги:- зручний графік роботи, в тому числі і по суботах;
- наявність парковки, будівля пристосоване під потреби інвалідів;
- широкий спектр пропонованих послуг.
- деякі клієнти відзначають, що співробітники недостатньо люб'язні.
6 місце - Нотаріус Хабибуллина М.С.
Адреса: Радянський район, вул. Закіев, д. 3, режим роботи: понеділок-п'ятниця з 09.00 до 18.00, обід з 13.00 до 14.00, субота з 09.00 до 13.00, контактний телефон ☎ +7 (843) 261-16-98.
Фірма пропонує своїм клієнтам всі види послуг від складання простих доручень до ведення спадкових справ.
переваги:- працюють по суботах;
- високий професійний рівень.
- немає можливості оплати банківською картою.
5 місце - Нотаріус Акберова Л.Х.
Адреса: Вахитовский район, вул. Татарстан, д. 3, режим роботи: понеділок - п'ятниця з 09.00 до 17.00, обід з 13.00 до 14.00, контактний телефон ☎ +7 (843) 292-64-28.
Клієнти, які звертаються до Акберова Л.Х., відзначають її високий професійний рівень, доброзичливість, швидке і якісне обслуговування.
переваги:- зручне місце розташування офісу;
- високий професійний рівень;
- документи оформляють в максимально стислі терміни.
- не працюють по суботах.
4 місце - Нотаріус Міліченко Н.М.
Адреса: Вахитовский район, вул. Калініна, д. 60, режим роботи: понеділок - п'ятниця з 08.00 до 16.00, обід з 13.00 до 14.00, контактний телефон ☎ +7 (843) 590-48-17.
Команда Мильченко Н.М. береться за найскладніші юридичні проблеми, їх клієнти відзначають високий професійний рівень фахівців.
переваги:- на думку своїх клієнтів, команда нотаріусів здатні допомогти навіть в самому заплутаному справі;
- беруться за складні справи;
- високий рівень професіоналізму.
- немає можливості оплати банківською картою.
3 місце - Нотаріус Силагадзе Л.Г.
Адреса: Кіровський район, вул. 25 Жовтня, буд. 13/6, режим роботи: з 09.00 до 16.30, субота з 09.00 до 15.00, обід з 13.00 до 13.30, контактний телефон ☎ +7 (843) 555-27-17.
Нотаріус Силагадзе Л.Г. протягом тривалого часу пропонує своїм клієнтам широкий спектр юридичних послуг, від засвідчення документів, до ведення операцій з купівлі-продажу житла.
переваги:- зручна парковка;
- пристосоване під потреби інваліда;
- високий рівень професійної майстерності;
- зручний графік роботи, в тому числі і в суботу;
- безліч позитивних відгуків від клієнтів.
- не встановлені.
2 місце - Нотаріус кучмістів Л.І.
Адреса: Зеленодольськ район, вул. Першотравнева, д. 11, контактний телефон ☎ +7 (84371) 6-67-57, режим роботи: понеділок - п'ятниця з 09.00 до 17.00, обід з 12.30 до 13.30, субота з 09.00 до 13.00.
Клієнти, які зверталися до цього нотаріусу, відзначають її високий професійний рівень, а також здатність в короткі терміни готувати необхідні документи.
переваги:- працюють по суботах;
- документи оформляють в максимально стислі терміни;
- дають вичерпні консультації з усіх питань.
- не встановлені.
1 місце - Нотаріальна контора Салахової Ельвіри Мякзюмовни
Адреса: Авіабудівельний район, пр. Фатих Амірхана, д. 103, контактний телефон ☎ +7 (843) 207-07-00, режим роботи: понеділок - п'ятниця з 09:00 до 18: 00, субота з 10.00 до 17.00.
Нотаріальна контора Салахової Е.М. надає весь спектр нотаріальних послуг, як для фізичних, так і для юридичних осіб, в тому числі відчуження частки в статутному капіталі ТОВ. Відсутність черг, висока швидкість підготовки документів, готовність до обробки великих обсягів документів - все це є в цій формі.
переваги:- можливість виїзду на будинок для оформлення необхідних документів;
- високий рівень кваліфікації співробітників;
- зручний графік роботи;
- наявність власного сайту, на якому вказана вартість послуг;
- ввічливий персонал.
- не встановлені.
Складемо зведену таблицю з назвою організації, зазначенням її основних достоїнств.
| Рейтинг | Назва | Особливості |
|---|---|---|
| 1 | Нотаріальна контора Салахової Ельвіри Мякзюмовни | можливість виїзду на будинок для оформлення необхідних документів; зручний графік роботи; наявність власного сайту, на якому вказана вартість послуг. |
| 2 | Нотаріус кучмістів Л.І. | працюють по суботах; документи оформляють в максимально стислі терміни; дають вичерпні консультації з усіх питань |
| 3 | Нотаріус Силагадзе Л.Г. | пристосоване під потреби інваліда; зручний графік роботи, в тому числі і в суботу; безліч позитивних відгуків від клієнтів. |
| 4 | Нотаріус Міліченко Н.М. | на думку своїх клієнтів, команда нотаріусів здатні допомогти навіть в самому заплутаному справі; беруться за складні справи. |
| 5 | Нотаріус Акберова Л.Х. | документи оформляють в максимально стислі терміни |
| 6 | Нотаріус Хабибуллина М.С. | працюють по суботах |
| 7 | Нотаріус Заляліева Р.Д. | зручний графік роботи, в тому числі і по суботах; наявність парковки, будівля пристосоване під потреби інвалідів |
| 8 | Нотаріус Зяббарова А.А. | зручне місце розташування офісу; широкий спектр послуг, що надаються. |
| 9 | Нотаріус Ібрагімова Г.Н. | гарний сервіс |
| 10 | Нотаріальна палата Республіки Татарстан | На сайті можна знайти будь-якого фахівця, переконатися в наявності у нього діючої ліцензії на право роботи. |
У Казані великий вибір нотаріальних контор, які надають населенню всі основні види послуг, в тому числі оформлення різного виду доручень, договорів. У нотаріусів, на відміну від звичайних юристів немає своєї певної спеціалізації - кожен фахівець повинен розбиратися у всіх напрямках своєї діяльності від підготовки договору купівлі продажу житла, до відкриття наслідного справи. При цьому вартість їх послуг може відрізнятися, тому перед тим, як прийняти остаточне рішення про вибір фахівця, варто обдзвонити кілька фірм, для того щоб вибрати ту, в якій буде найвигідніше. Також слід перевірити наявність ліцензії у цього фахівця і прочитати відгуки людей зверталися в цю фірму раніше.
